Was wir leisten

Worauf es jetzt ankommt.

Sechs konkrete Punkte, die in Ihrer Situation den Unterschied machen.

Käufer-tauglicher Zustand

Vollgestopfte Räume drücken den Verkaufspreis. Eine geräumte, besenreine Immobilie wirkt größer, heller und wertvoller — Käufer können sich besser vorstellen, wie sie das Haus nutzen. Erfahrene Makler bestätigen: leere Räume verkaufen schneller und zu besseren Preisen.

Foto-Protokoll für Notar

Vor und nach der Räumung dokumentieren wir mit Fotos. So haben Sie für den Notar-Termin den nachweisbaren Übergabe-Zustand — wichtig falls ein Käufer nachträglich Mängel reklamiert.

Termin-Sicherheit

Wir kennen Notar-Termin-Druck. Räumung exakt zum geplanten Übergabe-Datum — ohne Verzögerung. Bei zeitkritischen Verkäufen organisieren wir auch Wochenend- oder Express-Räumungen.

Wertanrechnung

Bei brauchbarer Möbel-Substanz prüfen wir Anrechnung — solide Einbauküchen unter 7 Jahren, Designer-Möbel, Antiquitäten. Schriftliche Aufstellung im Festpreis-Angebot. Das senkt Ihre Räumungs-Kosten direkt.

Garten & Garage

Häufig vergessen: Garten-Schuppen, Garage, Werkstatt-Bereich. Wir räumen alles in einem Aufwasch und übergeben das gesamte Grundstück verkaufs-fertig.

Makler-Koordination

Auf Wunsch stimmen wir Termine direkt mit Ihrem Makler ab — etwa für Besichtigungs-Termine vor dem Verkauf, damit das Objekt im besten Licht präsentiert wird.

Ablauf

In 4 Schritten — ohne Druck.

// 01

Anfrage

Anfrage mit Verkaufs-Zeitplan — wann ist der Notar-Termin? Wir planen rückwärts mit Puffer.

// 02

Vor-Ort-Besichtigung

Vor-Ort-Besichtigung mit Wertanrechnungs-Check. Wir prüfen, was sich verkaufen lässt und reduzieren so den Festpreis.

// 03

Schriftlicher Festpreis

Schriftlicher Festpreis mit fixiertem Räumungs-Datum. Verbindlich, transparent — keine Überraschungen.

// 04

Räumung & Übergabe

Räumung + besenreine Übergabe direkt vor Notar-Termin. Foto-Protokoll für Ihre Akte und den Käufer.

Preis

Wie kommt der Festpreis zustande?

Festpreis nach Vor-Ort-Besichtigung

Bei Hausverkaufs-Räumungen hängt der Preis von Wohnfläche, Hausrat-Menge, Wertanrechnung und Termin-Druck ab. Ein leerstehendes Einfamilienhaus aus den 70ern unterscheidet sich deutlich von einer vollmöblierten Stadtvilla. Wertanrechnung für brauchbare Möbel senkt den Preis oft um 15 – 30 %.

Wir prüfen kostenlos vor Ort und nennen den verbindlichen Festpreis schriftlich.

→ Kostenlose Besichtigung anfragen

Häufige Fragen

Was Sie wissen sollten.

Wann sollten wir mit der Räumung beginnen — vor oder nach dem Verkauf?

Idealerweise VOR dem Verkauf, weil leere Räume besser verkaufen. Manche Käufer schätzen eine "saubere Vorlage" und zahlen mehr. Falls das nicht geht: Räumung zwischen Notar-Termin und Übergabe-Termin (meist 4-8 Wochen Puffer). Wir machen beides — sagen Sie uns Ihren Zeitplan.

Wie zeigen wir den Käufern das Haus während der Räumung?

Wir arbeiten in Etappen. Erste Etappe: Keller, Dachboden, Garage — die Bereiche sehen Käufer selten. Zweite Etappe: einzelne Räume nach Besichtigungs-Plan. So bleibt das Haus immer präsentabel. Sprechen Sie mit Ihrem Makler — wir koordinieren.

Was passiert mit der Einbauküche bei Verkauf?

Wenn die Küche verkauft wird (oft Bestandteil des Kaufpreises): bleibt drin. Wenn nicht: Wir demontieren fachgerecht, prüfen Anrechnung bei guter Substanz. Bei alten Küchen meist Entsorgung — kalkulieren wir transparent im Festpreis.

Wie ist es mit Möbeln im Keller, die ich behalten möchte?

Sehr häufig. Sie geben uns vor Ort eine "Behalten-Liste" — wir markieren die Gegenstände, transportieren sie auf Wunsch zu Ihrer neuen Adresse oder lagern bei einem Partner ein.

Was kostet das im Verhältnis zum Verkaufspreis?

Faustregel: eine professionelle Räumung kostet ca. 1 – 3 % des Verkaufspreises. Mehr Wert bringt die Räumung in zwei Aspekten: (1) leere Räume verkaufen 5-15 % schneller, (2) bessere Optik kann den Verkaufspreis um 3-8 % erhöhen. Im Schnitt zahlt sich die Investition mehrfach aus.

Verwandte Leistungen

Mehr Räumungen

Bereit für den nächsten Schritt?

Kostenlose Vor-Ort-Besichtigung, schriftlicher Festpreis, planbare Räumung. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Situation — Sie kümmern sich um den Rest.

→ Kostenlose Besichtigung anfragen 0561 47396433

Entrümpelung vor dem Hausverkauf — übergabefertig für Käufer und Notar.