Für wen geeignet

Pack-Esel ist Partner für geplante Wohnungsräumungen.

Eigentümer & Vermieter

Vor Verkauf, Neuvermietung oder Renovierung. Mit Foto-Protokoll als Beweis für Käufer oder Mieterwechsel.

Privatkunden

Umzug, Trennung, Verkleinerung. Mit Wertanrechnung für werthaltige Möbel und Antiquitäten.

Erben

Nach Erbfall mit respektvoller Sortierung persönlicher Gegenstände und neutraler Wertdokumentation.

Hausverwaltungen

Wiederkehrende Aufträge bei Mieterwechsel oder Eigentümerwechsel. Single-Point-of-Contact.

Makler

Vorbereitung für Verkaufs-Besichtigungen oder Übergabe an Käufer. Besenrein, dokumentiert.

Versichert bis 3 Mio €

Betriebshaftpflicht für Schäden an Substanz, Nachbar-Eigentum oder Inventar.

Ablauf

In 4 Schritten zur Schlüsselübergabe.

// 01

Anfrage stellen

Formular, Anruf oder Email. Wir klären den Umfang, vereinbaren einen Besichtigungs-Termin.

// 02

Kostenlose Vor-Ort-Besichtigung

Persönliche Prüfung: Volumen, Demontage, Zugang, Wertanrechnung. Realistische Einschätzung statt Foto-Schätzung.

// 03

Schriftlicher Festpreis

Verbindliches Angebot mit Wertanrechnung. Sie entscheiden in Ruhe — kein Verkaufsdruck.

// 04

Räumung & Übergabe

Komplette Räumung, fachgerechte Entsorgung, besenreine Übergabe. Mit Foto-Protokoll für Vermieter oder Käufer.

Was wir räumen

Komplette Wohnungen aller Größen.

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1-Zimmer-WohnungStudenten, Singles — Festpreis nach Besichtigung

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2-3-Zimmer-WohnungStandard-Größe — Festpreis nach Besichtigung

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4-5-Zimmer-WohnungFamilien-Haushalt — Festpreis nach Besichtigung

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Mehrgenerationen-HaushaltMit Erinnerungs-Separierung, Wertanrechnung

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Eigentümer-EinheitMit Vorbereitung für Verkauf oder Renovierung

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Wohnung im MehrfamilienhausDiskret, koordiniert, Hausflur sauber

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Demontage Küchen, EinbautenInklusive Schränke, Saunas, Wandborde

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Optional: EndreinigungBad, Küche, Fenster — Kaution-tauglich

Preis

Wie kommt der Festpreis zustande?

Festpreis nach Vor-Ort-Besichtigung

Der Preis hängt von Wohnungsgröße, Volumen, Laufwegen, Etage, Parkmöglichkeiten, Demontage-Aufwand und Entsorgungsvolumen ab. Deshalb besichtigen wir das Objekt kostenlos vor Ort und erstellen danach einen verbindlichen Festpreis.

So vermeiden Sie unklare Schätzungen und erhalten eine realistische Kalkulation vor Beginn der Arbeiten.

→ Kostenlose Besichtigung anfragen

Häufige Fragen

Was Sie wissen sollten.

Wie lange dauert eine Wohnungsauflösung?

Eine 2-3-Zimmer-Wohnung ist meist in 1-2 Tagen geräumt. 4-5-Zimmer-Wohnungen in 2-3 Tagen. Bei Mehrgenerationen-Haushalten mit Demontage 3-4 Tage. Den genauen Zeitplan nennen wir nach der Besichtigung.

Was passiert mit Möbeln und Hausrat?

Sortierung in drei Kategorien: Werthaltiges wird angerechnet, Brauchbares spenden wir an caritative Einrichtungen, Sperrmüll wird fachgerecht entsorgt. Persönliches (Fotos, Briefe, Schmuck) separieren wir und übergeben es Ihnen oder der Familie.

Wie funktioniert die Wertanrechnung?

Bei der Besichtigung schätzen wir den Wert werthaltiger Gegenstände (Antiquitäten, Marken-Möbel, Schmuck, Werkzeug). Der geschätzte Wert wird als Gutschrift vom Festpreis abgezogen. Sie bekommen eine schriftliche Aufstellung — auch fürs Finanzamt oder Erbschaftssteuer verwendbar.

Räumt ihr auch in den Kasseler Stadtteilen?

Ja, überall in Kassel und Umkreis 30 km: Wilhelmshöhe, Bad Wilhelmshöhe, Vorderer Westen, Wehlheiden, Harleshausen, Niederzwehren, Oberzwehren, Wesertor, Bettenhausen, Mitte, Nordstadt, Süsterfeld, Forstfeld, Waldau — sowie Vellmar, Baunatal, Lohfelden, Fuldatal.

Was, wenn der Vermieter Probleme macht?

Wir machen vor und nach der Räumung datierte Fotos jeder Räumlichkeit und übergeben Ihnen ein Übergabe-Protokoll. Das ist gerichtsfest, kaution-tauglich und schützt vor unberechtigten Vermieter-Ansprüchen.

Übernehmt ihr auch Übergabe an Vermieter oder Käufer?

Auf Wunsch ja — ein Mitarbeiter ist beim Übergabe-Termin dabei und vertritt unser Räumungs-Ergebnis. Falls Mängel reklamiert werden, klären wir das vor Ort. Gegen geringen Aufschlag.

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Andere Räumungen

Bereit für die Schlüsselübergabe?

Kostenlose Vor-Ort-Besichtigung, schriftlicher Festpreis mit Wertanrechnung, Räumung in 2-5 Tagen. Sie übergeben besenrein — wir kümmern uns um alles dazwischen.

→ Kostenlose Besichtigung anfragen 📞 0561 47396433

Wohnungsauflösung in Kassel — übergabefertig in 2-5 Tagen.