Pack-Esel ist Partner für geplante Wohnungsräumungen.
Eigentümer & Vermieter
Vor Verkauf, Neuvermietung oder Renovierung. Mit Foto-Protokoll als Beweis für Käufer oder Mieterwechsel.
Privatkunden
Umzug, Trennung, Verkleinerung. Mit Wertanrechnung für werthaltige Möbel und Antiquitäten.
Erben
Nach Erbfall mit respektvoller Sortierung persönlicher Gegenstände und neutraler Wertdokumentation.
Hausverwaltungen
Wiederkehrende Aufträge bei Mieterwechsel oder Eigentümerwechsel. Single-Point-of-Contact.
Makler
Vorbereitung für Verkaufs-Besichtigungen oder Übergabe an Käufer. Besenrein, dokumentiert.
Versichert
Betriebshaftpflicht für Schäden an Substanz, Nachbar-Eigentum oder Inventar.
Kostenlose Besichtigung, danach Ihr schriftlicher Festpreis.
In 4 Schritten zur Schlüsselübergabe.
Anfrage stellen
Formular, Anruf oder Email. Wir klären den Umfang, vereinbaren einen Besichtigungs-Termin.
Kostenlose Vor-Ort-Besichtigung
Persönliche Prüfung: Volumen, Demontage, Zugang, Wertanrechnung. Verbindlicher Festpreis nach der Besichtigung – eine erste Preisspanne per Foto ist möglich.
Schriftlicher Festpreis
Verbindliches Angebot mit Wertanrechnung. Sie entscheiden in Ruhe — kein Verkaufsdruck.
Räumung & Übergabe
Komplette Räumung, fachgerechte Entsorgung, besenreine Übergabe. Mit Foto-Protokoll für Vermieter oder Käufer.
Mietende und Übergabe: kurz beantwortet
- Wie planen Sie bis zum Übergabetermin?
- Steht der Termin beim Vermieter fest, rechnen wir von dort zurück: kostenlose Besichtigung, schriftlicher Festpreis mit festem Räumungstag, dann die Räumung – mit Puffer vor der Schlüsselrückgabe.
- Was bekommt der Vermieter?
- Eine besenreine Wohnung und unser Foto-Protokoll vom Zustand nach der Räumung; auf Wunsch kommt jemand von uns mit zum Übergabetermin. Worauf es dabei ankommt: besenreine Wohnungsübergabe mit Protokoll.
- Müssen Sie vor dem Auszug renovieren?
- Streichen und Reparaturen gehören nicht zu unserem Auftrag (AGB § 3). Ob Renovierung fällig ist, regelt Ihr Mietvertrag; im Zweifel hilft der Mieterverein oder ein Anwalt.
- Dauer und Zufahrt
- Neben der Zimmerzahl zählen Etage, Aufzug und der Weg bis zum Fahrzeug. Richtwerte zur Dauer je Wohnungsgröße stehen auf der Kostenseite. In vielen Kasseler Straßen braucht der Transporter eine Halteverbotszone; der Antrag geht spätestens eine Woche vorher an die Straßenverkehrsbehörde, und ob wir ihn stellen, besprechen wir vor Ort. Zusätzlich gilt seit Mai 2026 in mehreren Stadtteilen Bewohnerparken: Parken und Halteverbot bei Räumungen in Kassel.
- Typische Anlässe
- Auszug zum Mietende, Umzug ins Heim oder ins betreute Wohnen, Trennung, Wegzug aus Kassel, der Wechsel in eine kleinere Wohnung – oder die Wohnung nach einem Todesfall räumen. Wird eine Eigentumswohnung verkauft: Räumung vor dem Verkauf, übergabefertig für den Notar.
- Rechnung und Steuer
- Sie zahlen nach der Räumung per Überweisung, ohne Anzahlung. Für eine Räumung im eigenen Haushalt gibt es nach § 35a EStG eine Steuerermäßigung von 20 % der Arbeitskosten, bis zu 4.000 € pro Jahr; Einzelheiten im Ratgeber weiter unten.
Allgemeine Information, keine Rechts- oder Steuerberatung. Stand: September 2026.
Komplette Wohnungen aller Größen.
Wie kommt der Festpreis zustande?
Für eine Wohnungsauflösung in Kassel und 80 km Umkreis gilt dieser Preisrahmen:
| Objekt | Gesamtpreis |
|---|---|
| 1 Zimmer · bis 35 m² | 295–595 € |
| 2 Zimmer · 35–60 m² | 495–995 € |
| 3 Zimmer · 60–85 m² | 795–1.495 € |
| 4 Zimmer · 85–120 m² | 1.195–2.295 € |
| Nur Keller, Dachboden oder Garage | 195–895 € |
Gesamtpreise inkl. MwSt. Anfahrt bis 80 km um Kassel, Entsorgung und besenreine Übergabe sind enthalten. Unverbindliche Orientierung: Verbindlich ist Ihr schriftlicher Festpreis nach der kostenlosen Besichtigung – ohne Vorkasse, Sie zahlen nach der Räumung.
Wertanrechnung: Verwertbares ziehen wir als Gutschrift vom Festpreis ab – die Höhe steht erst nach der Besichtigung fest. Nicht enthalten: Sondermüll und Gefahrstoffe wie Asbest, Einzelstücke über 100 kg ohne Absprache, Renovierung (AGB § 3).
Der Preis hängt von Wohnungsgröße, Volumen, Laufwegen, Etage, Parkmöglichkeiten, Demontage-Aufwand und Entsorgungsvolumen ab. Deshalb besichtigen wir das Objekt kostenlos vor Ort und erstellen danach einen verbindlichen Festpreis.
So vermeiden Sie unklare Schätzungen und erhalten eine realistische Kalkulation vor Beginn der Arbeiten.
Ihre Spanne in höchstens vier Fragen.
Ohne Name, ohne Telefonnummer – das Ergebnis sehen Sie sofort. Der Preis-Check ordnet Ihre Angaben in den Preisrahmen dieser Seite ein.
Preisrahmen Haushalts- und Wohnungsauflösung – Gesamtpreise inkl. MwSt.:
- Wohnung, 1 bis 4 Zimmer: 295–2.295 €
- Einfamilienhaus komplett: 1.995–4.995 €
- Nur Keller, Dachboden oder Garage: 195–895 €
Ihre Spanne grenzt der Preis-Check ein (er braucht JavaScript) – oder Sie schicken 3–5 Fotos an info@pack-esel-kassel.de. Ganze Preistabelle · Kostenlose Besichtigung anfragen · 0561 47396433
Wertanrechnung: Ihr Hausrat senkt den Festpreis.
Bei der Besichtigung schätzen wir den Wert werthaltiger Gegenstände — Antiquitäten, Marken-Möbel, Schmuck, Werkzeug. Der geschätzte Wert wird als Gutschrift vom schriftlichen Festpreis abgezogen. Sie sehen die Position im Angebot, bevor Sie sich entscheiden. So wird aus vollen Räumen kein Verlustgeschäft, sondern ein fairer Festpreis nach kostenloser Vor-Ort-Besichtigung.
Was Kunden uns am häufigsten fragen.
Was Kunden über uns schreiben.
Wörtliche Auswahl aus unserem Google-Profil · 5,0 bei 13 Rezensionen, Stand 05.10.2026 · alle Bewertungen bei Google · Hinweis ¹
Andere Räumungen
Passend dazu im Ratgeber: Entrümpelung steuerlich absetzen – § 35a EStG erklärt
Der nächste Schritt: die kostenlose Besichtigung.
Kostenlose Vor-Ort-Besichtigung, schriftlicher Festpreis mit Wertanrechnung, Räumung zum vereinbarten Termin. Sie übergeben besenrein — wir kümmern uns um alles dazwischen.